Дом, 185,8 м², 2 эт.

Предложение 28977
Этот дом вы можете приобрести в ипотеку по сниженной ставке от 14,75 % годовых эксклюзивно от компании Самолет Плюс!
Этот дом вы можете приобрести с использованием семейной ипотеки под 6% годовых с лимитом до 12 миллионов!








Продается добротный и крепкий, качественно построенный загорoдный дом в живoписном микрорайоне на закрытой охpaняeмoй тeрритории!

Жилой дом находится в живописном месте, всего - в 4 км. от г. Чехов и в 1 км. от лесного массива с речкой.

Идеальное сочетание городской инфраструктуры со спокойной размеренной загородной жизнью в экологически чистом районе!
Транспортная доступность - 44 км. от МКАД, 17 км. от ЦКАД. Выезд на Симферопольское шоссе за 7 минут (одно из самых свободных направлений по трафику по статистике в области!), рядом платное скоростное шоссе, удобные выезды и развязки.

Участок расположен на возвышенной части поселка с прекрасными панорамными видами из окон на лес.
Имеется удобный асфальтированный подъезд, въезда на территорию через два автоматических шлагбаума (открываются с пульта и по звонку) территория тщательно охраняется.
Характеристики дома: Общая площадь 170 кв.м., 2 этажа. 1-этаж: кухня-гостиная, кабинет/гостевая, санузел, техническое помещение, крытая веранда 20 кв.м. 2-этаж: 3 спальни с панорамными окнами и санузел.
Технические характеристики:
Фундамент свайно/ростверковый, монолитная плита.
Стены внешние: кирпич облицовочный, утеплитель 100мм., кирпич забутовочный поризованный на монолитном каркасе, перегородки и стены внутренние - кирпич забутовочный поризованный на монолитном каркасе.
Межэтажное перекрытие монолитное.
Кровля четырехскатная металлочерепица с утеплителем 250мм.
Остекление: мультифункциональное энергосберегающее, профиль металлопластик.
Коммуникации:
Газ природный - подключен, электричество 3 фазное 15 кВт, водоснабжение - скважина глубиной 46м. - с кессоном.
Канализация локальная (септик). Котел двухконтурный турбированный Proterm Гепард (отопление + ГВС), Водяные теплые полы во всем доме, кроме спален. Итальянские трубы отопления (пластик).
Стяжка чистовая полусухая механизированная - полы. Разводка воды и канализации по всему дому с выводами под сантехнические приборы. Полная электроразводка, включая вентиляции, вытяжки и сплиты. Полная разводка системы отопления с установкой отопительных приборов - радиаторов.

Придомовая территория - 2 уровня. Подбетонка 120 мм и тротуарная плитка Забор по периметру на ж/б фундаменте, из профлиста. Фасадный забор - кирпичные колонны с евроштакетником Ворота откатные-автоматичекские с датчиками движения.
Принимаем также все виды сертификатов, субсидий и других программ.
Просмотр в удобное для вас время.

АКЦИЯ! В подарок система умный дом, тому кто внесет аванс за дом до 31 января 2025 года.